狐洞

八月中旬大陸無預警放貶人民幣匯率中間價報價後，導致人民幣匯價一度衝破六・四兌一美元，引發全球市場極度焦慮，歐、美、日各國股市應聲大跌，許多投資外匯、股票與基金的民眾還來不急反應就慘賠的一塌塗地，相對前者數種投資工具而言，房地產、黃金、定存、保險這類的投資工具就顯得安全、保值許多。

但若再分析現階段經濟景氣現況，定存利率太低、黃金價格沉迷、保險不敵通膨，最後只剩房地產可以保值，但市場又對房地產未來的不確定性充滿疑惑，開始有學者大喊現金為王，但事實上，房地產再怎麼跌，還是不會像股票、外匯那麼速度驚人，而且長期而言，房價仍有慢慢回復的空間，因此選對Location，房價的抗跌性與回復力也就指日可待。

房價易漲難跌(這是針對好地段下的註解)，要怎麼入手呢?可以從一家幾口人夠住的小坪數預售屋開始，因為預售屋的優點就是訂、開工金少，房子在蓋的同時，頂多每隔一段時間付一次工程款，總金額約為總價的一到一‧五成，最後交屋時再付5%的交屋款，貸款金額約為七成。對想存錢的人來說，是最好的存款也是置產模式，不但有效而且未來房子增值的幅度，也比銀行的利息投報率要高很多。

那一定有人問買預售屋的好處除了付款較輕鬆外，還有哪些?例如新屋「客變」，可以讓你在未來交屋後，不必在裝潢上花費太多金額，因為有很多基礎裝潢都可以在客變時完成，如插座數、房間隔間改變、廁所浴缸乾濕分離、地板、廚具都可以讓你先量身訂做，減少未來交屋後的裝潢數量，當然也就可以省下不少金錢。現今世道不好，能省一點是一點。甚至客變規劃的好，交屋後只要天花板電燈裝一裝、大型家具進駐後，就可以搬新家了。

因此，對想要買房保值、增值的人來說，選對好地點就算不能帶你上天堂，至少也不會讓你住太久的套房，分享位在新北市永和區秀朗路二段的「廣宇晴朗」預售屋；本建案坐公車一站就到台大公館，不塞車時，甚至只要5分鐘就可以直達台北市的敦化商圈，交通超便利。學區則有入選台灣百大特色小學之一的「秀朗國小」，這所歷史悠久的小學，曾創下全台最多一萬二千多名學生的歷史紀錄，更是目前教育部推動「一人一技」教學的重點學校。此外附近生活機能完備，量販店、傳統市場，連到永和運動中心都只要5分鐘，食、衣、住、行、育樂都相當便利。

曾有人說，「預售屋買的是未來!」，因為沒人知道當地未來的房價是好或壞，因此買預售屋首重就是Location，那好的地點到底要怎麼看? 像「廣宇晴朗」這種交通方便、生活機能完備，又有學區，肯定是買房保值的首選之一。

廣宇晴朗

電話：(02)2935-3888

地址：新北市永和區秀朗路二段117號

建設公司：廣宇建設實業股份有限公司